物業(yè)保潔托管好處說明

    物業(yè)保潔托管，即為咱們平時說的物業(yè)保潔外包。外包一詞是商貿(mào)用語，主要與財務(wù)、維修、保安、清潔等服務(wù)項目有關(guān)。其含義是自己動手去做，還是向企業(yè)外的獨立方購買服務(wù)。而現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)提倡，將公司的非核心業(yè)務(wù)部分，采用外包的形式交給那些有豐富經(jīng)驗和一定經(jīng)濟(jì)實力的清潔托管公司管理，從而達(dá)到降低管理成本，提高管理水平，規(guī)避用人風(fēng)險的目的。

    物業(yè)保潔托管

    一、能降低公司的運作成本：一般情況，如果公司自己找人做保潔，在成本上是很不劃算的，不僅要開工資，還有購買各種保潔用具，這些都是耗材，不利于降低公司的運作成本。還有一點就是人員不好管理，保潔人員素質(zhì)高低不一，需要公司的行政人員進(jìn)行監(jiān)督，這樣也會增加公司的管理成本。

    二、可以很好的提升公司的工作效率：大家上班都挺忙的，基本上重心都在工作上，對于清潔這塊肯定是力不從心，能把自己桌子周邊打掃干凈都是相當(dāng)不錯了，應(yīng)該沒有人會關(guān)心公眾區(qū)域，將這些區(qū)域的衛(wèi)生交給專門的保潔托管公司做就非常方便了。

    一個小區(qū)的整體環(huán)境主要還是要看他們的物業(yè)保潔如何，整潔的小區(qū)生活環(huán)境能給別人帶來身心的預(yù)約，提高業(yè)主的體驗感。但是很多的物業(yè)公司沒有專業(yè)的保潔部門，這時候就需要和保潔公司進(jìn)行物業(yè)保潔托管。那物業(yè)保潔托管還有什么其他的意義呢？下面物業(yè)保潔托管就給大家說一說。

    1.減少管理成本：物業(yè)公司自己安排人員管理小區(qū)的整個保潔工作，需要增加人員，從而增加企業(yè)的成本費用;

    2.提高工作效率：自己安排的內(nèi)部人員，由于不是專業(yè)的清潔人員，因此，只能從事簡單的清潔、拖地等工作，沒有專業(yè)的保潔知識，保潔工作沒有規(guī)劃，因而，沒有物業(yè)保潔托管公司的保潔員工工作效率高。

    3.提高保潔服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)公司自己招收的保潔員工服務(wù)質(zhì)量得不到保障，無法進(jìn)行專門的考核，而如果交給物業(yè)保潔托管公司來管理，則自己是服務(wù)的對象，可以對保潔的工作質(zhì)量提出要求和考核。

    現(xiàn)在越來越多的企業(yè)在對公司的保潔方面基本都選擇物業(yè)保潔托管的形式。物業(yè)保潔托管畢竟是把保潔交給了專業(yè)的保潔公司進(jìn)行的，但是對于專業(yè)的保潔公司來說，保潔的種類也十分很多的形式的，他適合不同的企業(yè)選擇。

    下面日常保潔托管就來說說有啥形式。

    一.第一種托管：

    ①固定保潔員數(shù)名：全天負(fù)責(zé)甲方衛(wèi)生清理（節(jié)假日加班另計），每天8小時工作制。

    ②服務(wù)內(nèi)容包括：所有甲方內(nèi)部清理衛(wèi)生工作。

    ③公司提供：根據(jù)客戶情況，分為清包（只提供保潔人員、不提供工具物料和耗材）、半包（提供必要的工具物料）和全包（包括清潔用到的所有工具物料和一次性耗材，如衛(wèi)生紙、洗手液、衛(wèi)生球等清潔消耗品等）三種服務(wù)模式。

    ⑤公司每月對甲方進(jìn)行一次全面擦玻璃，衛(wèi)生間清潔等服務(wù)（另行收費）

    二.第二種保潔形式：

    ①固定保潔員數(shù)名，每天3~5小時保潔時間（節(jié)假日加班另計）

    ②作息時間甲乙雙方商定。

    ③服務(wù)內(nèi)容包括：門前三包、抹桌擦窗、推塵擦地、收拾垃圾、清理衛(wèi)生間等

    ④公司提供：簡單清潔用具、清潔劑（不包括垃圾袋、衛(wèi)生紙、洗手液、衛(wèi)生球等清潔消耗品）

    ⑤公司每月對甲方進(jìn)行一次全面擦玻璃，衛(wèi)生間清潔等服務(wù)（另行收費）。

    外包價格：雙方協(xié)議

    三．常規(guī)定點保潔服務(wù)：

    為企事業(yè)商場、醫(yī)院、學(xué)校、公司、酒店、單位等各類場所提供保潔人員，按保潔員人數(shù)收費，每名保潔員每人每月收費按雙方協(xié)議價格。

    四．服務(wù)項目包括：保潔員日常保潔服務(wù)，提供清潔工具、用品、藥劑、每月一次由公司委派的全面清潔服務(wù)包括擦玻璃、洗地面、衛(wèi)生間、消毒及被服務(wù)方特殊安排的清洗服務(wù)（另行收費）。